BBC 기사를 번역기로 번역한 포스팅입니다.
원문 기사는 아래의 링크를 확인하세요.
https://www.bbc.co.uk/news/business-67349615
- 작성자 : Simon Jack Business editor
- 작성일 : Wed, 08 Nov 2023 00:01:36 GMT
아담 노이만과 위워크의 흥망성쇠 이야기는 비즈니스 이야기라기보다는 우화처럼 읽힙니다.
기괴한 자아와 야심, 그리고 믿을 수 있는 대중에 대한 이야기.
아담 노이만은 키가 크고 잘생기고 맨발에 데킬라를 쏘고 대마초를 피우는 스벤갈리였으며, 사무실 파티를 위해 랩 스타들을 예약했고, 영원히 살고 싶고, 세계 최초의 억만장자가 되고 싶고, 화성으로 회사를 확장하고 싶은 열망을 가지고 있었습니다.
뉴욕과 런던에서 사무실 공간의 최대 임차인이 된 회사가 한때 그 공간을 사랑했던 바로 그 지주들로부터 파산 보호를 신청했기 때문에, 그것은 겸손한 현실로부터 100만 마일 떨어진 것처럼 보입니다.
그것은 견고하고 검증된 아이디어로 시작되었습니다. 당시에 맞게 완벽하게 조정되었습니다.
커피바 이상을 원하면서도 사무실 이하를 원하는 사람들에게 일할 수 있는 공간은 새로운 아이디어가 아니었습니다. 1980년대 후반에 설립된 레거스(Regus, 현 IWG).
그러나 위워크가 2010년에 설립되었을 때 조건은 완벽했습니다.
금융위기로 일부 대기업마저 문을 닫으면서 상가가 텅 비었고, 집주인들은 절박했습니다.
직장생활을 다시 시작할 방법을 찾고자 노력하는 해고 노동자들이 있었고 모바일 기술 덕분에 어디에서나 효과를 볼 수 있었습니다.
최저 금리는 당신이 확장 자금을 싸게 마련하기 위해 돈을 빌릴 수 있다는 것을 의미했습니다.
또한 FOMO를 가진 투자자들은 (실종에 대한 두려움) 다음 아마존, 구글, 페이스북을 놓치는 경우를 대비하여 거의 모든 비용을 지불할 준비가 되어 있었습니다.
무료 맥주를 제공하고 직장과 개인 생활 사이의 새롭고 흐릿한 선을 수용하는 젊은 군중들을 위해 음악을 연주하는 등 이 조합에 약간의 재미를 불어넣으면 팬들에게는 비즈니스라기보다는 하나의 움직임으로 느껴지는 회사의 공식을 얻을 수 있습니다.
그 모든 것의 중심에는 노이만이 있었습니다. 그는 이스라엘의 키부츠에서 자란 후 2001년 뉴욕에 도착했습니다. 그는 경영대학원을 다녔고, 그곳에 있는 동안 접을 수 있는 굽이 있는 여성용 신발과 무릎 보호대가 있는 아기 바지를 만드는 회사를 포함한 많은 밝은 아이디어를 생각해 냈습니다.
하지만 2008년, 비용을 절감하기 위해, 그는 자신의 사무실 공간의 절반을 다른 사람에게 임대했고, 그러고 나서 그와 친구는 집주인에게 빈 건물의 일부 층을 나누어 임대하도록 설득했습니다. 이 사업은 그린데스크라고 불렸는데, 그것은 무료 공정무역 커피를 제공하고, 키부츠 스타일의 공동 생활을 기념하는 것이었습니다.
젊고 그루비한 프리랜서들이 몰려들었고 노이만은 그가 무엇인가를 하고 있다는 것을 깨달았습니다.
제프 베이조스 플레이북의 한 페이지를 빌려 회사는 33%의 지분을 위해 1500만 달러(약 1200만 파운드)를 투자하는 우호적인 부동산 개발업자의 도움으로 빠르게 성장하는데, 그는 이름을 위워크로 바꾸고 공은 굴러갑니다.
세계 최대의 기술 투자자 중 하나인 소프트뱅크를 포함한 투자자들이 몰려들어 향후 7년간 가치를 최대 470억 달러(약 380억 파운드)까지 끌어올리고 있습니다.
노이만은 그의 비전으로 청중과 투자자들을 열광시켰습니다. 그는 20개 이상의 국가로 계속 진출하고, 걸프스트림 제트기를 사고, 사무실 파티를 위해 P Diddy를 고용했습니다. 그러나 회사는 시간당 20만 파운드를 잃고 있었습니다.
비록 사람들이 팬데믹과 최근의 금리 상승을 위워크 킬러로 지목하지만, 하락의 시작은 둘 다 훨씬 이전이었습니다.
2017년 월스트리트 저널은 회사가 "실리콘 밸리 픽시 먼지에 의해 연료가 공급되었다"고 말했습니다.
위워크는 몇 번이고 위험한 게임을 하고 있었습니다.
장기적으로 매입하고, 공매도를 한다는 것입니다. 그것은 중요한 장소에 장기 사무실 임차권을 대량으로 매입하고, 자신의 비용을 충당할 수 있는 충분한 단기 임차인을 찾을 수 있기를 희망하는 것을 의미했습니다.
그러나 노이만이 2019년 기업공개(IPO)에서 주식을 매각하기로 결정했을 때만 베일이 벗겨집니다. 당국에 제출된 문서에는 생각보다 큰 손실과 회사 재정과 노이만 자신의 재정 사이의 기이한 관계가 드러났습니다.
IPO가 터졌습니다. 몇 달 만에 위워크의 가치는 400억 달러나 떨어졌고 노이만은 얼마 지나지 않아 최고경영자직을 사임했습니다. 6개월 후 코로나가 강타하면서 공유 작업의 판도가 크게 바뀌었습니다.
노이만은 결국 자신이 설립한 회사의 자금과 자신의 자금을 분리하는 일을 꽤 잘 해냈습니다. 위워크는 현재 최고 가치의 약 1천분의 1에 해당하는 약 5천만 달러의 가치를 가지고 있습니다. 노이만 자신은 현재 회사 가치의 20배가 넘는 10억 달러 이상을 가지고 사라졌습니다.
세계에서 가장 크고 영리한 투자자들을 매혹시킨 이 피리부는 사나이가 세상을 떠났습니다. 그는 수십 개의 회사에 투자하고 있으며, 최근에는 또 다른 유명 벤처 캐피털 회사인 안드레센 호로위츠로부터 3억 5천만 달러의 자금을 확보했습니다.
우리의 우화로 돌아가기 위해, 그는 태양에 너무 가까이 날아갔지만, 그의 날개 위에 있는 왁스가 녹은 것은 아니었습니다.
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