[BBC] 대출자들은 대출자들의 고통을 덜어주기 위해 주택담보대출 금리를 낮춥니다

BBC 기사를 번역기로 번역한 포스팅입니다.
원문 기사는 아래의 링크를 확인하세요.
https://www.bbc.co.uk/news/business-67873017

---

• 작성자 : Kevin Peachey Cost of living correspondent
• 작성일 : Wed, 03 Jan 2024 12:06:05 GMT

 

주택 담보 대출자들은 주택 소유자들을 위한 새로운 거래 비용에서 일부 고통을 덜어내면서 금리를 인하함으로써 한 해를 시작했습니다.

영국 최대 대부업체인 핼리팩스는 일부 금리를 1% 포인트 가까이 인하했으며, 브로커들은 다른 업체들도 이를 따를 것으로 예상하고 있습니다.

HSBC는 목요일에 "빠르게 움직이는 시장"으로 묘사되는 것을 삭감할 것이라고 발표했습니다.

그러나 주택 소유자는 제공되는 것에 주의를 기울여야 합니다.

브로커 트리니티 파이낸셜의 애런 스트럿은 "대부업체들이 큰 폭의 금리 인하를 할 때 일반적으로 모든 상품을 동일한 금액만큼 인하하지는 않습니다."라고 말했습니다.

728x90

모기지 금리는 지난 2년 동안 상당한 변화로 인해 많은 사람들이 익숙했던 것보다 더 높게 유지될 것입니다.

고정 모기지의 이자율은 보통 2년 또는 5년 후에 계약이 만료될 때까지 변하지 않으며, 이를 대체할 새로운 모기지를 선택합니다. 아무것도 하지 않는다면 사람들은 변동금리에 처하게 될 것이고, 그 금리는 매우 비쌉니다.

약 160만 명의 주택 소유자는 향후 12개월 동안 현재 고정 금리 계약이 만료되며, 대다수의 주택 소유자는 월 상환액이 상당히 급격히 증가할 수 있습니다.

그러나 대출 기관 간의 경쟁은 재정적 고통이 일부 사람들이 우려했던 것만큼 심각하지 않을 수 있음을 의미합니다.

핼리팩스는 2년 만기 고정금리가 최대 0.83%포인트 인하되는 등 금리를 인하하고 있습니다. HSBC는 목요일에 작년 6월 초 이후 처음으로 2년 만기 고정금리가 4.5% 아래로 내려갑니다.

브로커 L&C 모기지의 부이사인 데이비드 홀링워스(David Hollingworth)는 "이러한 인하는 점점 더 빠르게 움직이는 시장에서 가장 최근의 인상일 뿐입니다. 이러한 금리는 지난 여름 금리 급등 이후 가장 낮은 금리 중 일부를 제공하고 있습니다.

"비록 올해 고정금리가 끝나가는 대출자들은 여전히 지불액이 증가할 것으로 예상되지만, 이 새로운 낮은 금리들은 적어도 피할 수 없는 상승에서 어느 정도의 고통을 덜어줄 것입니다.

"다른 사람들도 이를 따를 것입니다. 우리는 새해가 펑 하고 시작할 것이라고 생각했고 그것이 사실임이 증명되었습니다."

대출자들은 이러한 주택 대출의 자금 조달 비용이 떨어졌기 때문에 주택 담보 대출 금리를 낮추라는 압력을 받아 왔습니다.

비록 영란은행의 기준금리가 5.25%로 세 번이나 유지되었지만, 경제학자들은 다음 조치가 이미 대출자들의 계산에 영향을 미친 기대감인 인하가 될 것으로 예상하고 있습니다.

신규 구매자들 사이에서 상대적으로 활동량이 적은 기존의 관습을 지키려는 경쟁도 벌어지고 있습니다.

스트럿 씨는 "은행과 빌딩 협회는 올해 가장 강력한 시작을 원할 것이므로 더 많은 회사가 요금을 개선하고 가장 저렴한 가격의 거래를 제공하기 위해 싸우는 것은 거의 불가피해 보입니다."라고 말했습니다.

그는 사람들이 제품 전체를 자세히 보아야 한다고 경고했습니다.

금융 정보 서비스인 머니팩트에 따르면, 전반적으로 2년 만기 고정 주택 담보 대출의 평균 금리는 최근 며칠 동안 약간 하락했을 뿐이며, 현재 5.93%를 기록하고 있습니다.

지난 3개월 동안 "가장 잘 산 것"이 약 0.8% 포인트 하락했다고 발표했습니다.

모기지 브로커 코레코의 앤드류 몬트레이크는 "이러한 인하가 얼마나 오래 지속될지는 두고 봐야 하며, 금리가 여전히 떨어질 수 있고 시장이 다시 한 번 더 경쟁적이 될 수 있지만, 시장이 안정될 새로운 정상을 찾으면서 인하 속도가 느려질 것으로 의심됩니다."라고 말했습니다

여기서 더 읽어보세요.