[BBC] Santander, 치열한 경쟁에도 불구하고 주택담보대출 금리 인상

BBC 기사를 번역기로 번역한 포스팅입니다.
원문 기사는 아래의 링크를 확인하세요.
https://www.bbc.co.uk/news/business-68075289

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• 작성일 : Tue, 23 Jan 2024 23:16:02 GMT

 

영국의 가장 큰 은행 중 하나인 Santander는 최근 몇 주 동안 대출 기관들 간의 치열한 경쟁에도 불구하고 주택 담보 대출 금리를 인상했습니다.

Santander는 수요일부터 일부 고정금리 상품에 대해 최고 0.20% 포인트까지 금리를 인상할 것입니다.

그것은 요금을 줄이기 위해 최신 제품 중 전국적으로 더 광범위한 추세를 지불합니다.

분석가들은 인플레이션에 대한 우려에도 불구하고 올해도 기준금리가 인하될 것으로 예상한다고 말했습니다.

산탄데르의 이번 조치는 최근 공식 수치를 통해 물가가 오르는 속도를 측정하는 물가상승률이 12월에 예상외로 최대 4%까지 치솟았다는 사실이 드러난 후에 나왔습니다.

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엘리엇 컬리 스위치모기지파이낸스 이사는 "현재 대출자들의 마진이 빠듯하기 때문에 이러한 증가가 예상될 것"이라고 말했습니다.

"대출자들은 이것이 추세가 될 가능성이 낮고 전반적으로 1년 동안 금리가 더 떨어질 것이라는 예측이 있기 때문에 당황하지 말아야 합니다."

영국은행이 물가 상승을 억제하기 위해 금리를 인상하면서 2023년 주택담보대출 금리가 사상 최고치를 기록했습니다.

이론적으로, 대출을 더 비싸게 하고 사람들이 대출을 받을 수 없도록 만류함으로써, 그러한 움직임은 경제를 냉각시키고, 물가를 상승시키는 압력을 완화시킵니다.

그러나 금리가 인상되면서 일부 집주인들은 임대료를 인상하고 주택 구입을 더 비싸게 하여 생활비 위기로 묘사된 것을 악화시켰습니다.

약 160만 명의 기존 대출자들이 올해 만기가 돌아오는 상대적으로 저렴한 고정금리 거래를 하고 있으며 더 비싼 거래를 할 것이라는 전망에 직면해 있습니다.

그러나 최근에는 가격이 완화되면서 많은 대출 기관이 금리를 인하하여 약간의 안도감을 제공하고 있습니다.

금융정보업체 머니팩트에 따르면 연초 5.93%였던 2년 만기 고정금리는 5.62%로 떨어졌습니다.

트리니티 파이낸셜의 아론 스트럿(Aaron Strutt)은 "요금이 예전만큼 저렴하지는 않지만, 기존보다 훨씬 개선되었습니다."라고 말했습니다.

"우리는 한동안 요금이 안정되기 시작하고 한동안 더 이상의 가격 인하가 없을 수 있다고 말했지만, 가격 개선은 계속되고 있습니다."

영국 최대의 건축 협회인 네이션와이드는 수요일에 새로운 상품이 집으로 이사하는 보증금 40%의 신규 고객을 위해 3.85%의 5년 만기 고정 금리 주택 담보 대출을 포함할 것이라고 말했습니다. 이 거래는 1,499파운드의 수수료가 있습니다.

그러나 수석 경제학자 로버트 가디너는 홍해의 격변은 "불확실성에 대한 광범위한 그림의 일부"라며 무역에 상당한 영향을 미치기 시작하면 영국의 인플레이션에 "심각한 위험"을 초래할 수 있다고 경고했습니다.

일부 분석가들은 영국은행이 이르면 금리를 인하하지 않을 수도 있다는 전망이 나오는 가운데 산탄데르의 금리 인상 움직임이 사전 예방 차원일 수도 있다고 말했습니다.

Santander 대변인은 대출 기관이 "스왑 금리를 포함한 광범위한 시장 상황과 같은 여러 요인을 기반으로 금리를 검토한다"고 말했습니다.